12月19日，保利全资子公司保利(北京)房地产开发有限公司通过挂牌方式取得石家庄市金石化肥厂两宗地块，其中地块一的宗地总面积为222651平方米，出让宗地面积约13万平方米，地块二宗地总面积32万平方米，出让宗地面积17.5万平方米，成交总价20.22亿元。

更重要的是，这两家公司在中国书画门类中开创出宗教题材绘画作品专场的信仰多元化理念确值提倡。西泠印社的中国首届历代庭园艺术石雕专场和中国首届历代紫砂盆专场等等。

上海朵云轩的寥天楼书画专场。三年来，中国书画的市场份额均保持在60%以上。据以往统计，中国书画2009年和2010年分别占整个市场成交额的65.5%和72%。各大拍卖场上，家具、古琴、古典家具、邮品钱币、紫砂茗具等门类均有突破性发展，以往仅在某一专场里充数的拍品门类而今闪耀成为一个亮点专场登上舞台，一些以往未曾或很少入列的拍品也频频出现在各大公司的拍卖中。21.北京匡时的启功《草书琵琶行》，以805万元刷新了作者书法作品的拍卖纪录。

2011年10家公司共成交拍品486件(套)，成交额3.98亿元。2011年，在10家公司348件超1000万元中国书画拍品中就有207件为近现代书画作品，成交总额达57.49亿元。存货高周转 尝试新领域主流企业还是做主流产品。

保利地产从今年1月1日至元宵节期间，在全国40多个主要城市联合促销，共涉及100余个在售项目、2万套房源。胡在新此前在接受媒体访问时说，2011年商业地产对保利的贡献大概占了25%，今年我们会维持在25%的水平。此次促销活动针对的目标客户群为刚需的返乡客，意欲在楼市冬歇期抢夺客户需求。不过，受季节性因素影响，2012年开年保利全国销售下滑明显，保利地产公告称，1月，公司实现签约面积12.50万平方米，同比下降74.69%。

不同于众多房企的悲观，保利地产副总经理胡在新在当下依然有底气做出这样的判断，是基于保利目前的资金实力。我们的主流还是144平方米以下的产品。

保利地产 (SH:600048)最新价：11.34 0.06 0.53%行情走势 大单追踪 资金流向最新研报 公司新闻 最新公告个股股吧 优股预测 龙虎榜破局思路：坚持开发144平方米以下的刚需主流产品，加大商业地产比重，试水养老地产。活动主推中小户型，其中120平方米以下房源占据80%以上。坚持高周转，保利近年来放缓了土地市场的储备，将工作重心转移至销售。实现签约金额15.11亿元，同比下降69.35%。

除了积极回笼资金，保利在财务状况稳健的前提下，还将多元发展房地产业务。截至去年第三季度，总资产负债率80.74%。保利上海的表现更是抢眼，累计实现销售27.3万平方米，销售金额55亿元，其中保利叶语更以销售17.6万平方米、34.5亿元，夺得2011年度上海商品住宅成交面积、金额排行榜双冠王。公开资料显示，2011年，保利地产实现签约面积为650.29万平方米，同比下降5.54%，但签约金额却同比增长10.69%，达到732.42亿元。

在国内住宅地产受限的背景下，依靠不断加码商业地产，保利才能够做到双轮驱动。旅游地产、养老地产，保利也在不断尝试。

营业收入和净利润分别为约470亿元与约65亿元，同比增长31.02%和32.39%2010年，圆明园100周年纪念，我们在密云做了圆明园兽首展览，只做了一天，就来了1万多人。

首先商业地产这块，我们做了很多购物中心之类的项目，文化集团的电影院线和我们有一些合作，另外，文化集团博物馆会和我们一起举办一些免费的文物展览。北京保利地产媒介总监谷欣介绍，而当时保利地产在密云的项目尚处于在建状态。与之形成冰火两重天境界的是，在房地产企业融资中信证券保利地产收紧的大环境下，保利集团旗下的保利房地产股份有限公司的再融资计划一直难以成行。胡在新透露，对于保利地产新进入的城市，保利文化也希望通过这些免费的文物展览，对中小学生进行爱国主义教育，另外也是让大家了解那段历史。目前，保利影业控股的保利万和电影院线拥有北京、广州、上海、深圳、佛山、重庆、郑州、昆明等大中型城市的数十家终端影院。理由是距2010年4月股东大会审议通过公司2010年非公开发行A股股票方案已近18个月。

保利香槟国际销售中心现已接到多起咨询电话，询问国宝展的详细信息。而保利文化的兄弟公司保利地产却在去年11月份，向证监会提交了《关于撤回2010年非公开发行A股股票的申请》。

2月22日，2012合肥保利圆明园兽首国宝展新闻发布会便在保利香槟国际销售中心举行，珍贵的圆明园兽首铜像将于3月3日至3月11日在合肥展出。影业投资与电影院线管理业务主要由保利影业投资有限公司来运作，保利影业投资有限公司(以下简称保利影业)于2002年8月19日成立，由保利集团占股份90%，长影集团公司占股份10%，是集电影、电视剧、电视节目的制作与发行销售、影视演艺人员的经纪业务以及电影院线的建设、经营等业务为一体的专业化投资控股平台。

保利文化一旦上市成功，将成为保利集团的又一大上市公司。保利文化直到2005年前后，才逐步确立起3大业务板块：演出与剧院管理、艺术品经营与拍卖、影业投资与电影院线管理。

保利文化一旦上市成功，将成为保利集团旗下的又一大产业。保利文化家底揭秘今年2月，证监会官网公布的首次公开发行股票申报企业信息表显示，保利文化与万达电影院线已向证监会递交上市申请，二者均处于落实反馈意见中。目前，保利文化正处于上市进程中。保利地产也一直在倡导文化地产开发模式，并设立了和基金用于社会公益与文化事业，以弘扬华夏文明和保护文物古迹。

谷欣说，这也算是保利地产与保利文化的微型合作。保利文化集团股份有限公司(以下简称保利文化)在今年内会上市。

保利文化官网显示，根据发展规划，未来三年内，保利院线将扩充直营影城达30家以上，加盟影城数量超过70家，力争进入全国影院行业前五名。此前，保利地产一直在倡导文化地产的开发模式，并且与保利文化一直保持着紧密的协作，保利文化的成功上市，或将助推保利地产的发展。

国宝未到，全城先热。北京保利剧院管理有限公司下设17家控股子公司、3家分公司，主要经营管理北京保利剧院、北京中山公园音乐堂、上海东方艺术中心、东莞玉兰大剧院、武汉琴台大剧院、深圳保利剧院等20家剧院，拥有观众厅38个、观众座位4万余个，管理资产总额超过110亿元。

这些文物展览也为保利地产的品牌推广和促销起到了重要的作用。而艺术品经营与拍卖板块以北京保利国际拍卖有限公司为核心，以北京保利艺术中心有限公司、北京保利艺术投资管理有限公司及广东保利拍卖有限公司为补充，着力打造艺术品经营产业链。只要我们自己开发的购物中心，其中都会有这么一块影院的建设，主要是我们负责投资建设，他们负责经营。此前，保利集团已先后在香港、北京、上海、广州、成都、杭州、南京等数十个重点城市举办了圆明园国宝巡展活动，接待了数百万国人参观。

2011年，保利拍卖全年实现成交总额121.2亿元，连续两年位居全球中国艺术品拍卖首位。保利文化创立于2010年12月，前身为2000年2月成立的保利文化艺术有限公司，是国有中央企业中唯一的专业文化产业企业集团。

其中，保利文化拟在上海证券交易所上市，保荐机构是中信证券股份有限公司。胡在新透露，保利文化会向保利地产支付租金，但影院内部装修由保利文化来负责。

其中演出与剧院管理板块主要由北京保利剧院管理有限公司、北京保利演出有限公司和北京保利紫禁城剧院管理有限公司来支撑。保利文化上市后，虽然不会曲线为保利地产输血，却会更加密切地加强与保利地产的协作配合。